2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
34.4万円/㎡
前年比-20.8%
水戸市
36.7万円/㎡
前年比-15.5%
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シーズガーデン水戸三の丸
茨城県水戸市三の丸二丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩3分
2007年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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9階 / 70.05㎡の場合
相場
2,394万円
34.2万円/㎡
1,011
1,933
2,856
3,778
AI査定結果
推定相場価格
2,394万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,856万円
27.6万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月14日
シーズガーデン水戸三の丸
2,280万円（32.5万円/㎡）/ 9階 / 70.05㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,280万円 | 32.5万円 | 9階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 2,380万円 | 34.0万円 | 9階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 2,480万円 | 35.4万円 | 9階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 3,480万円 | 41.4万円 | 9階 | 84.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は28.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | シーズガーデン水戸三の丸 水戸市三の丸二丁目 | 水戸駅3分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロイヤルプラザ水戸赤塚 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅6分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/11 | ヴィヴァンコート赤塚 水戸市河和田一丁目 | 赤塚駅19分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス見和梅が丘通り 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅14分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | サンクレイドル水戸リアマーレ 水戸市見和二丁目 | 赤塚駅29分 | 1,750万円 | 25.6万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルシェ見和 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅35分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/08 | プレミスト見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 2,190万円 | 25.6万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/07 | PREMIST見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/22 | ポレスター水戸見川 水戸市見川二丁目 | 赤塚駅39分 | 2,400万円 | 29.9万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/02 | D’クラディア水戸末広町 水戸市末広町一丁目 | 水戸駅37分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/18 | リリーベル水戸梅香 水戸市梅香二丁目 | 水戸駅20分 | 2,270万円 | 35.5万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/25 | レクセル水戸大町 水戸市大町三丁目 | 水戸駅17分 | 2,230万円 | 33.5万円 | 66.6㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/07 | Gコート梅香 水戸市梅香一丁目 | 水戸駅15分 | 2,350万円 | 34.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェルスコート水戸 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅10分 | 1,830万円 | 32.5万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/23 | フォルテコート水戸中央 水戸市中央二丁目 | 水戸駅13分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/21 | サンフォレスト水戸 水戸市笠原町 | 水戸駅60分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/15 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/19 | デュフレバス 水戸市桜川二丁目 | 水戸駅7分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンデュエル水戸城南パークプラッツ 水戸市城南二丁目 | 水戸駅8分 | 1,800万円 | 26.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/09 | グラシエール水戸白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅13分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/02 | レーベンハイム水戸ナチュレア 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/05 | アイディーコート水戸 水戸市柳町二丁目 | 水戸駅20分 | 1,400万円 | 25.4万円 | 55.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/31 | マ・トール水戸本町 水戸市本町二丁目 | 水戸駅23分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で20.8%下落、水戸市では15.5%下落しています。